Quando começar o projeto de automação de uma residência?

A pergunta mais frequente de arquitetos e proprietários em Brasília é também a que mais define o resultado final: quando o projeto de automação deve começar?

A resposta curta: junto com a arquitetura

A automação residencial de alto padrão não é um acabamento — é infraestrutura. Eletrodutos, eletrocalhas, caixas técnicas, pontos de energia e dados, salas técnicas e dimensionamento de quadros precisam estar compatibilizados com a estrutura e a arquitetura antes da execução.

Quando a decisão fica para o final da obra, três problemas aparecem com frequência: rompimento de acabamentos para passar infraestrutura, quadros e rack sem espaço ou ventilação adequados, e sistemas comprados isoladamente que não conversam entre si.

O que a definição precoce entrega

• Compatibilização entre disciplinas antes da execução, reduzindo interferências e retrabalho
• Infraestrutura superdimensionada para tecnologias futuras
• Escolha de sistemas por integração, e não por catálogo
• Previsibilidade de custo ao longo de toda a obra

Casos típicos no Lago Sul e Lago Norte

Em residências de grande porte, o custo de retrabalho causado por infraestrutura não planejada costuma superar em várias vezes o custo do projeto de engenharia que teria evitado o problema. A regra prática da SERTEC: quanto maior a residência, mais cedo a tecnologia deve entrar no projeto.